Maîtrise d’œuvre des espaces publics et d’assistance technique environnementale pour l’aménagement de la ZAC de la Montjoie

L’opération s’inscrit dans un contexte urbain au passé industriel, marqué par un maillage urbain en mutation. Crée en 1988, la Zac de la Montjoie s’est déjà vu aménagée à la suite de son transfert de la ville de Saint-Denis à Plaine Commune en 2006.

Le scénario programmatique a pour ambitions : d’activer les rez-de-chaussée en créant des pôles d’attractivité, mettre en valeur les bâtiments anciens à réhabiliter, résorber l’habitat indigne en particulier le long de l’axe de l’avenue du président Wilson, créer un réseau de parcs et squares pour alimenter la trame verte, favoriser le recyclage du foncier en valorisant les terres dépolluées, améliorer les mobilités douces en lien avec l’arrivée du T8, conforter l’offre en programmation sportive et de détente et d’affirmer les exigences environnementales sur le quartier. La mixité fonctionnelle et sociale est également un des objectifs de la ZAC de la Montjoie avec un programme favorisant l’intergénérationnalité.

L’opération s’articule en deux secteurs, reliés par des cheminements traversants du nord-ouest au sud-est vers la future station du T8. Tous les espaces publics seront articulés autour du chemin de traverse, en mêlant plusieurs matérialités et usages.

Les secteurs nord-ouest, centre et sud-est constituent les éléments structurants du quartier avec la création de 47 713 m2 de logement, 20 054 m2 d’activités, 14 998 m2 de rez-de-chaussée actifs, 4 665 m2 de bureaux et 42 650 m2 de surfaces d’espaces publics aménagés.

PARTENAIRES :

Mandataire : Atelier Roberta
ACLAA
EGIS