La Hora : Construction d’un ensemble immobilier
Le quartier de la Confluence, à Lyon, est un terrain d’expérimentations en terme de performance environnementale.
L’ilot E3N répond à ces enjeux à travers la construction de 6 bâtiments (3 bâtiments tertiaire, 2 bâtiments de logements et une tour de logements comportant deux niveaux tertiaires, un socle de commerces) entourant un cœur d’ilot fortement végétalisé.
La démarche environnementale occupe une place majeure dans la conception du projet, en proposant des bâtiments adaptés aux conséquences du changement climatique et qui réduisent au maximum l’impact environnemental de la construction.
L’objectif de cette opération est de participer à la ville abordable, désirable et bas carbone.
PARTENAIRES :
Atelier WOA, WYSWYG, Setec Bâtiment, GEC, Atelier LJN, Peutz
Nos prestations
EODD ingénieurs conseils conseille et coordonne les ambitions environnementales au sein du groupement et assure les missions suivantes :
- Conseil environnemental et études d’optimisation durant la conception ;
- Réalisation de simulations thermiques dynamiques des conditions de confort d’été et de consommations ;
- Réalisation de simulations d’éclairage naturel ;
- Choix de matériaux à impact environnemental maîtrisé, calcul d’analyse de cycle de vie et bilan biosourcé ;
- Etude en coût global ;
- Héliodon ;
- Contrôle des CCTP et intégration des exigences environnementales ;
- Commissionnement ;
- Simulation aéraulique (CFD) ;
- Suivi du chantier à faibles nuisances et validation des matériaux mis en œuvre ;
- Suivi des performances en exploitation : analyse des données relevés, enquête auprès des utilisateurs et actions correctives le cas échéant.
Les points remarquables
Un cœur d’ilot généreux végétalisé et maximisant la pleine terre ;
Performance énergétique :
- Récupération de chaleur sur les eaux grises ;
- Consommation tous usages inférieure à 100 kWhEP/m². an ;
- Niveau RE2020 – 20% ;
- Production photovoltaïque de 380 MWh/an.
Un bâtiment confortable :
- Rafraîchissement adiabatique pour les bâtiments tertiaires.
Des matériaux à faible impact carbone :
- Niveau 3 du label biosourcé pour tous les bâtiments et socle en pierre massive : 888 m3 de structure bois, 11 000 m² de façade à ossature bois et 734 m3 de pierre massive ;
- Ic construction – 20% ;
- Proximité des matériaux : bois local et pierres à 200 km, acheminées par voie fluviale.
Des ressources en eau économisées :
- Récupération des eaux pluviales ;
- Réutilisation de l’eau grise des logements pour l’alimentation des WC des bâtiments tertiaires.
Un bâtiment de bureaux démonstrateur :
- Un bâtiment ventilé naturellement ;
- Sobriété des matériaux avec de la pierre et du bois : 400 kg/m² de pierre (murs et refends) et 70 kg/m² de biosourcé (plancher bois, parquet bois, isolation fibre de bois).
