MOE urbaine pour l’aménagement de la ZAC Cassine
Maîtrise d'ouvrage
CHAMBERY GRAND LAC ECONOMIE (CGLE)
Architecte
AAUPC Chavannes & Associés
Lieu
CHAMBERY (73)
Superficie
20 ha
Durée du projet
2017 - 2030
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Le projet
Lors d’une démarche de marketing territorial impulsée par les collectivités du bassin chambérien en 2015, l’arche Cassine / quartier gare a été identifiée comme la possibilité de réaliser un projet emblématique, compte-tenu de son potentiel en termes de surface, d’image, de rayonnement, etc.
Le quartier de la Cassine / Chantemerle se situe en proximité immédiate du centre-ville et de la gare et constitue une zone de passage vers le centre-ville de la commune de Chambéry.
Le quartier est pensé comme une « Ville-Nature », un quartier apaisé et très performant en énergie.
La programmation est la suivante :
- 400 logements
- 90 000 m² de tertiaire
- 15 000 m² d’activités
- 6000 m² de commerces et services
PARTENAIRES :
AAUPC Chavannes & Associés
PROFILS ETUDES RR&A
LM INGENIERIE
PAMPA SAVILLE
ADEQUATION
Nos prestations
- EODD ingénieurs conseils est le référent Environnement du groupement de maîtrise d’œuvre pour toutes les thématiques environnementales,
- Définition des lignes de forces et invariants du projet en termes de Développement Durable,
- Plan guide Développement Durable,
- Phases AVP / PRO,
- Élaboration des fiches de lots,
- Coordination entre les études urbaines et les études environnementales réglementaires (étude d’impact, plan de gestion ZH, étude de pollution des sols…),
- Étude de stratégie énergétique,
- Dossier d’autorisation au titre de la Loi sur l’Eau (2.1.50 et 3.3.1.0),
- Plan de gestion des sols pollués et du risque sanitaire à l’échelle de la ZAC.
Les points remarquables
- Forte ambition énergétique : BEPOS RT 2020 pour le tertiaire et Passif pour les logements,
- Travail sur le bioclimatisme et le confort des espaces extérieurs,
- Amélioration des fonctionnalités écologiques : définition d’une trame verte, conservation de la zone humide, diversité de milieux, choix des essences, toitures végétalisées,
- Prise en compte des contraintes liées à la pollution des sols et gestion des eaux pluviales,
- Intégration des problématiques de nuisances sonores et de qualité de l’air dans la définition du projet urbain,
- Intégration des enjeux d’économie circulaire et de réutilisation de matériaux sur site.
