Le promoteur et bailleur social VILOGIA donne une seconde vie à un immeuble ancien sur la commune de la Mulatière, en le transformant en une résidence de 48 logements pour jeunes adultes. Situé à l’entrée sud de la Métropole de Lyon, ce site emblématique jouxtant l’autoroute A7 et la pointe de la Confluence fait l’objet d’une réhabilitation ambitieuse dans le cadre d’un bail emphytéotique de 55 ans conclu avec la Métropole. Désignés lauréats en 2023, VILOGIA et son équipe de maîtrise d’œuvre, menée par BAMAA Architectes, ont confié la réalisation des travaux à GCC AURECA!.
Ce bâtiment typique de l’architecture lyonnaise a tout naturellement inspiré une démarche d’économie circulaire, visant à valoriser l’existant plutôt qu’à le remplacer. Ainsi, 13 matériaux issus du curage préalable sont promis à un réemploi sur site ou via des filières locales.
Parmi les éléments sauvés de la benne :
- 66m² de volets métalliques à persiennes, remis à neuf en atelier par Made In Past avant une mise en œuvre en façade sur cour ;
- 52 portes en bois récupérées par l’Atelier des Traditions ;
- Un cabanon en pierres naturelles réassemblées en assises extérieures.
Au total, 15 tonnes de déchets et 17 tonnes équivalent CO2 sont évitées grâce au réemploi.
Au-delà de la réalisation du diagnostic PEMD qui a permis d’initier la démarche de réemploi, EODD ingénieurs conseils a accompagné la maîtrise d’œuvre en tant que bureau d’études en Qualité Environnementale du Bâtiment sur l’intégration de solutions durables pour allier confort et sobriété énergétique :
- Une double peau en façade sur rue, pour se protéger des nuisances de l’autoroute ;
- Des protections solaires adéquates par des brise-soleils orientables et persiennes rénovées ;
- Une rénovation thermique permettant d’atteindre une étiquette énergétique B ;
- Une ventilation double-flux et un chauffage par pompe à chaleur.
Le chantier est en cours pour une livraison prévue au printemps 2027.
Crédit photos : GCC AURECA
Dossier de presse GCC AURECA! : https://heyzine.com/flip-book/2bac0b604a.html#page/4
